摘要：业主收买物业是非法的。物业行业受国家法律法规严格监管，任何单位和个人不得以任何形式干预业主依法自主选择物业服务企业。同时，物业费用使用也需遵循公开透明原则，业主...
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业主收买物业是非法的。物业行业受国家法律法规严格监管，任何单位和个人不得以任何形式干预业主依法自主选择物业服务企业。同时，物业费用使用也需遵循公开透明原则，业主有权监督并举报违规行为。
如果业主试图通过不正当手段收买物业，不仅违反了市场公平竞争原则，还可能损害其他业主的利益和整个社区的和谐稳定。因此，我们应坚决反对任何形式的物业收买行为，并积极维护自身合法权益与社区公共秩序。
业主私自收取物业费算违法吗?
业主私自收取物业费是不合法的。物业费是由物业管理公司根据物业管理服务合同，向业主征收的费用。业主应当按照国家有关规定，按时交纳物业费。如果业主私自收取物业费，就违反了《物业管理条例》的规定。
根据《物业管理条例》第四十一条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第六十四条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
因此，业主应该按照约定及时交纳物业费，如果对物业公司的收费有异议，可以向相关部门投诉或者通过法律途径解决。同时，业主也应该遵守法律法规和物业管理规定，不要私自收取物业费。
业主收买物业合法吗
业主收买物业是不合法的。业主与物业公司之间是平等主体，物业公司与业主之间是一种物业服务合同关系，而不是买卖关系。因此，即使业主要求物业公司退场，物业公司也无权直接退场。
如果物业公司非法收费或强制要求业主缴纳额外费用，业主可以采取以下措施：
1. 与物业公司协商解决：业主可以与物业公司进行沟通，要求其解释非法收费或强制收费的原因，并要求其停止这些行为。
2. 向相关部门投诉：如果与物业公司协商无果，业主可以向当地房地产行政主管部门、价格主管部门等机构投诉，以维护自己的合法权益。
3. 寻求法律援助：如果以上方法均无法解决问题，业主可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。
此外，业主在面对物业公司的侵权行为时，还可以采取以下方式维权：
1. 召集业主大会：业主可以联合其他业主共同召集业主大会，共同商讨解决方案。
2. 成立业主委员会：业主可以成立业主委员会，由业主委员会代表业主与物业公司进行协商和谈判。
3. 提起诉讼：如果以上方法均无法解决问题，业主可以向法院提起诉讼，要求物业公司承担相应的法律责任。
总之，业主在面对物业公司的问题时，应该保持冷静，通过合法途径维护自己的权益。
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